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2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

LYON 1 PLACE COLBERT / CROIX ROUSSE LOCATION APPARTEMENT DE TYPE 2

Lyon (69001)
Réf : 7426516

Lyon 1, dans le quartier de la place Colbert, à proximité immédiate de la Croix-Rousse, dans un immeuble ancien, je vous invite à découvrir cet appartement de type 2 de 29m2 habitables/27m2 carrez A LOUER EN BAIL NU NON MEUBLE.

Il comprend une entrée avec un dressing, une pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, une vraie chambre fermée indépendante, une salle d'eau avec une douche à l'italienne neuve et un wc.

L'électricité est aux normes. Doubles vitrages de 2015, radiateurs neufs, porte sécurisée

L'appartement est idéalement situé proche de la Croix-Rousse, sur les pentes, proche des commerces, des transports, du métro Croix-Paquet;

LOYER : 561,47€ + 45€ de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle) soit 606,47€ charges comprises

CAUTION : 561€

HONORAIRES AGENCE : 373€ dont 287,20€ pour la mise en relation, les visites et la rédaction du bail et 85,80€ pour l'état des lieux. Dossier LOCATAIRE à transmettre avant toute VISITE.

DISPONIBILITE : 18/05/2026.

Christophe AVON - gérant 0682162475 Agence Homicca.

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En Bref

Code postal 69001
Surface habitable (m²) 28,72 m²
Surface loi Boutin (m²) 27 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé Non renseigné
Etage 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1850

Infos financières

Loyer CC* / mois 606,47 €
Honoraires TTC charge locataire 377 €
Dont état des lieux 87 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 413,80 €
Loyer de référence majoré 486,48 €
Complément de loyer 120 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €
Taxe foncière annuelle 332 €

Energie

Energie
DPE
GES