A LOUER LYON 4 QUAI SAONE QUAI JOSEPH GILLET APPARTEMENT 2 PIECES DE 51,44M² AVEC GARAGE

Lyon (69004)

Réf : CSBRUNKIKO

À louer à Lyon 4e, au 43 Quai Joseph Gillet, agréable appartement T2 de 51,44 m² avec garage privatif, disponible à compter du 15 juillet.

Situé au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur la Saône, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché.

Il se compose d'un vaste séjour de 26 m² exposé Ouest ouvrant sur un agréable balcon de 7 m² avec vue sur la Saône, d'une cuisine meublée, d'une chambre au calme sur cour exposée Est, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées.

Face à la gare de Vaise et au métro ligne D, l'appartement profite d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, services et transports. Le bus C6, situé à seulement 200 mètres, permet de rejoindre directement la gare Part-Dieu en une dizaine de minutes.

Le loyer mensuel est de 1045,00 € charges comprises, dont 145 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Ces charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie est fixé 900,00 €. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 674,89 € TTC, dont 519,03 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 155,89 € TTC pour l'état des lieux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 06 86 61 17 89.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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