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Nouveauté
1 Pièce(s)

LYON 9 METRO VALMY LOCATION APPARTEMENT TYPE STUDIO DE 25M2

Lyon (69009)
Réf : 7373B

LYON 9 Dans le quartier de Valmy, dans une petite rue calme, au 1er et dernier étage, je vous propose cet appartement de type studio de 25m2 à la location.

Il comprend une cuisine séparée meublée et équipée de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi que d'un coin buanderie, une pièce de vie principale avec un placard, une salle d'eau avec une douche et un wc séparé. Il y également une remise sur le palier qui permet de mettre un vlo et d'entreposer.

Il est dans un petit immeuble sécurisé avec interphone, au calme et lumineux.

Il est proche des commerces, et des transports, des écoles de Gorge de Loup et du métro ligne D arrêt Valmy.

Disponible le 01/07/2026.

Le loyer est de 479€ charges comprises soit 464€ hors charges et 15€ de charges locatives.

Honoraires locataires : 328€ euros Dont : - constitution dossier, rédaction de bail : 252.25 euros - Etablissement état des lieux : 75.75 euros

Les honoraires de location appliqués sont conformes au décret 2014-890 du 1er Août 2014.

Dépôt de garantie : 460€

Pour toute visite, appelez Christophe AVON - gérant au 06.82.16.24.75

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En Bref

Code postal 69009
Surface habitable (m²) 25 m²
Surface loi Boutin (m²) 25 m²
Nombre de pièces 1
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Loyer CC* / mois 475 €
Honoraires TTC charge locataire 325 €
Dont état des lieux 75 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 382,50 €
Loyer de référence majoré 460 €
Dépôt de garantie TTC 460 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 15 €

Energie

Energie
DPE
GES