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4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

A VENDRE TASSIN EN LIMITE DE LYON 5 SECTEUR POINT-DU-JOUR (AQUEDUC) - APPARTEMENT 4 PIECES DE 91,26 M²

Lyon (69005)

Réf : CS440B

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - TASSIN A LA FRONTIERE AVEC LYON 5 (SECTEUR DES AQUEDUCS A 400M DE L'ECOLE DES MINIMES) PROCHE DU POINT-DU-JOUR, AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT TRES CALME, JE VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 91,26 M² SITUE EN ETAGE (5EME / 7 AVEC ASCENSEUR ) ET BENEFICIANT D'UNE BELLE VUE DEGAGEE SUR LES MONTS DU LYONNAIS ET DE BEAUCOUP DE LUMINOSITE (TRAVERSANT EST-OUEST).

RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE, SANS GROS TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR (façades refaites et isolées, piscine rénovée, panneaux solaires, répartiteurs chauffage...).

DOUBLE VITRAGE RECENT AVEC VOLETS ET STORES ELECTRIQUES

FAIBLES CHARGES 230€/MOIS (EAU FROIDE + CHAUDE + CHAUFFAGE + GARDIEN + PISCINE...)

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **

Cet appartement se compose : d'une entrée agrémentée d'un placard mural, d'une vaste pièce de vie avec séjour double de 32m² exposé à L'OUEST ouvrant sur un grand balcon à vivre de 10m², d'une cuisine équipée agrémentée d'un cellier-buanderie, d'un espace nuit isolé avec des placards mureaux, deux chambres spacieuses de 12,48m² et 13,43m² (trois sont possibles) à l'EST, une salle de bain (avec une douche), des toilettes séparés. Une CAVE accessible par ascenseur complète le lot d'habitation.

Possibilité en sus d'un grand garage en sous-sol avec porte motorisée pour +20.000 Euros

Vie de quartier POINT DU JOUR OU TASSIN CENTRE HORLOGE proche, environnement calme et agréable, résidence familiale, arborée et très bien entretenue !

BUS LIGNE 46 immédiat pour Perrache au pied de la résidence. Autres bus très proches (C24, C24E, ..) pour Ligne D métro Gorge de Loup

Son prix est de 340.000 € (honoraires charge vendeur)

Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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