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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

À VENDRE LYON 5ÈME PROCHE TASSIN LE PHARE - APPARTEMENT T4 / T5 DE 108.37M² LOI CARREZ AU 5ÈME ÉTAGE

Lyon (69005)
Réf : JS189

RUE JOLIOT CURIE 69005 LYON 5ÈME LIMITE TASSIN SECTEUR ALAÏ-LE PHARE-LES BATTIÈRES.

Julie SILVY joignable au 006.08.57.87.26 vous propose de visiter ce bel appartement familial LUMINEUX ET AU CALME, avec son BALCON EXPO OUEST (vue sur les Monts du Lyonnais).

Appartement familial T4/T5 spacieux et très bien agencé situé au 5ème étage sur six avec ascenseur. TRAVERSANT EST - OUEST, il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'un salon-séjour double à l'Ouest (possibilité 4ème chambre) avec un accès au balcon, de 3 grandes chambres dont une avec dressing de 3.39m² (les chambres font 12, 13 et 14 m² environ), de 2 salles de bain/douche, de plusieurs placards de rangement, et de WC séparés.

UNE CAVE de 7.12m² complète le lot d'habitation ET plusieurs stationnements privatifs sont disponibles (parking et garage simple fermé sécurisé). Présence de stationnements visiteurs dans la résidence fermée sécurisée par deux portails électriques.

Infos complémentaires : Chauffage collectif, eau froide et chaude collectives. Commodités à pied : Les Battières (boulangerie, pharmacie, tabac ...) (5 min) ; Auchan Tassin + Le Phare à 10 min à pied (restaurants, boulangerie, fleuriste, La Vie Claire) ; Point du Jour (5 minutes en voiture ; 20 min à pied) ...

Résidence verdoyante et arborée, au calme. Proche des bus immédiats pour Gorge de Loup MÉTRO D et PERRACHE (lignes C21 C24 C24E 73E) et des commerces. TRAM-TRAIN GARE D'ALAÏ à quelques pas.

PRIX DE VENTE pour l'appartement avec la cave 299.000€ FAI

Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26

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En Bref

Code postal 69005
Surface habitable (m²) 108,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Monts du Lyonnais et copropriété
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1978
Quartier ALAÏ LE PHARE, POINT DU JOUR

Infos financières

Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 234 €
Taxe foncière annuelle 1 579 €

Energie

Energie
DPE
GES