A VENDRE 69005 LYON - MAISON INDIVIDUELLE DE 166 M² - 4 CHAMBRES SUR PARCELLE DE 900 M² PISCINABLE

Lyon (69005)

Réf : JS210M

69005 LYON - LA PLAINE - DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE TRÈS CALME - REALISEZ VOTRE PROJET COMME VOUS L'AVEZ TOUJOURS RÊVÉ

Les photos sont proposées par notre partenaire, spécialisé dans les Maisons Individuelles afin de se projeter sur une maison composée de 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de plain pied), d'une entrée avec dressing, de deux salles de bains / douches, de deux WC, d'une grande pièce principale réunissant cuisine ouverte, un séjour et un salon avec accès à la terrasse exposée SUD/OUEST, un vaste cellier-buanderie avec accès garage attenant.

La maison est orientée SUD/ OUEST avec 1 étage, pour une superficie totale de 166 m² habitables, un garage attenant de 36 m² accessible par l'intérieur de la maison.

La parcelle est de 900 m², un chemin d'accès est déjà délimité et permet d'être en retrait de la rue d'accès. Environnement pavillonnaire et au calme.

Terrain plat clôs et arboré, offrant de nombreuses possibilités - Emplacement privilégié.

PRIX TOTAL : 905.000€ FAI

(PRIX du terrain seul 520.000€ FAI) - COS 30% soit une possibilité de 270m² d'emprise au sol - Parcelle en ZONE URi1b : zone pavillonnaire au PLU-H - Terrain piscinable avec l'obligation de laisser 30% de pleine terre sur la parcelle.

POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE contactez directement Julie SILVY joignable au 06 08 57 87 26 (agent commercial EI - RSAC 838469377) - T06 X08.X57 X 87X 26

** projections visuelles proposées par notre Partenaire "Les Maisons Elytis Lyon-Ouest" constructeur régional de maisons individuelles. Projet modifiable. Rendez-vous organisé sur demande.

Accessibilité Ecoles, Commerces, transports Bus 65, 45, C20, C20E ... pour GORGE DE LOUP Métro D en 10/15 min, .... secteur LA PLAINE - accès facile POINT DU JOUR 2 KM (30 min à pied ; 8 min à vélo) ; Place ST-LUC (STE FOY LES LYON) - GARE Alaï tram-train 1km - Auchan Tassin 1.5 KM - proche CLINIQUE CHARCOT - Club de TENNIS Tcm5 - WEST POINT Ecole bilingue - Carrefour Francheville - Aldi Charcot

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