LYON 8 METRO D PARILLY/ PLACE GENERAL ANDRE DERNIER ETAGE VENTE TYPE 3 55.7M2 2 CHAMBRES BALCON PARKING
Lyon (69008)
Réf : CA31207
EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE !
Lyon 8 – Quartier Place Général André – Dans un cadre verdoyant et sécurisé, découvrez cet appartement lumineux au dernier étage (4e/4) d’une résidence paisible et arborée.
Un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur Fourvière et les tours de la Part-Dieu, le calme absolu, entièrement tourné vers les jardins de la résidence et une double exposition Ouest/Nord, pour une belle luminosité tout au long de la journée;
Caractéristiques du bien :
•Surface utile : 55,7 m² / Carrez : 53 m²
•Pièce de vie de 18 m² donnant sur un balcon exposé Ouest
•Cuisine séparée (8 m²) avec loggia fermée – possibilité d’ouverture sur le séjour
•Deux chambres confortables (10 m² et 13 m²) avec placards intégrés
•Salle d’eau moderne avec douche et espace buanderie
•WC séparés
Annexes & stationnement :
- Cave privative en sous-sol
- Grand parking collectif dans la résidence
- Possibilité de louer un garage box fermé
Confort & prestations :
•Doubles vitrages pour une isolation optimale
•Chauffage individuel électrique dernière génération
•Faibles charges : 85 €/mois (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et le syndic)
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou colocation.
Il est à proximité des commerces de la place Général André, des bus au pied de l'immeuble, et du métro Ligne D Parilly ou Mermoz.
Son prix de vente est de 145.000€.
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare à la vente? Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75.
Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
