Vente appartement Lyon 1 pièce 30.84m² 135000€

Exclusif

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1 Pièce(s)

Lyon (69009)

Réf : CS351

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – QUAI DE SAÔNE / QUAI ARLOING – LYON 9EME

À deux pas du Conservatoire de Musique et à quelques minutes à pied du métro ligne D (station Valmy), découvrez ce charmant T1 bis de 30,84 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété bien entretenue construite en 1990, avec ascenseur.

L’appartement donne sur une cour intérieure ouverte sécurisée, garantissant calme et tranquillité, en retrait des quais.

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **

Il se compose de :

Une entrée avec de grands placards intégrés,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée (surface totale de 20,17 m² incluant un coin nuit de 3,63 m² facilement modulable ou démontable),
Une salle de bains,
Des toilettes séparés.

Un agréable balcon/terrasse de 6,92 m² prolonge la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

Chauffage individuel au gaz – Faibles charges : 58 €/mois

En option : garage en sous-sol pour 20.000 € supplémentaires.

À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports (métro, bus), berges de Saône, vie de quartier agréable.

Prix de vente : 135.000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contact : Cyril SILVY (agent commercial) - 06 86 61 17 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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