LYON 9EME VAISE CENTRE - DANS UN PETIT IMMEUBLE DE 1900 - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61,55 M² CARREZ AVEC UN BALCON exposition SUD OUEST SANS VIS-A-VIS
Au sein d'un petit immeuble de quatre étages, aménagez selon vos envies cet appartement de 61,55m² carrez ! Actuellement organisé en grand T2, il a beaucoup de potentiel et notamment la possibilité d'être transformé en T3 grâce à ses 5 ouvertures au SUD/OUEST.
Il se compose d'une grande entrée dans laquelle se trouvent des toilettes séparées, et deux placards, on entre ensuite dans la cuisine séparée avec une possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour double attenant.
Le salon-séjour est baigné de lumière grâce à ses quatre ouvertures, trois fenêtres et une porte fenêtre d'accès au balcon. On accède ensuite à un espace fermé réunissant une salle de douches, des rangements et une alcove actuellement utilisée en chambre.
Appartement avec beaucoup de charme et un très beau potentiel d'aménagement en T2 ou en T3. Joli parquet en bois, hauteur sous plafond, grands placards, balcon, emplacement central ... Autant d'atouts qui permettront aux amateurs de l'ancien de se projeter !
Son prix de vente est de 255.000€ pour l'appartement avec balcon et deux caves en sous-sol - Pour décourvir cet appartement, très bien placé au coeur de Vaise, au pied du métro D Gare de Vaise - Place de Paris avec ses trois marchés hebdomadaires (mercredi samedi et dimanche), contactez directement Julie SILVY (Agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06.08.57.87.26
Informations complémentaires : Charges de copropriété : XXX€ / mois comprenant eau froide, entretien, syndic, assurances, etc... Taxe foncière : 679€ - METRO D GARE DE VAISE ET BUS à proximité immédiate : C6 C14 31 43 61 71 84 89 89EX 102 110 110 EX 120 121 122 123 135 N182 N185 JD973... VOIES VELOS - quai de Saône à proximité - Navette fluviale TCL
L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de toutes les commodités à pied ou en vélo, et de la Gare de Vaise et du métro D avec tous ses bus, ses commerces, ses voies vélos etc... vous profitez ainsi de toutes les commodités : Transports, Commerces, Marchés trois fois par semaine, Axes routiers et autoroutiers M6/A6/A7/TEO à proximité, Rond-point des Monts d'Or...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
