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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

LYON 9EME QUAI ARLOING TRES BELLE VUE SAONE DERNIER ETAGE APPARTEMENT 5-6 PIECES 151M²

Lyon (69009)
Réf : CS343

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LYON 9EME EN BORD DE SAONE/QUAI ARLOING A PROXIMITE DU PONT KOENING, JE VOUS INVITE A DECOUVRIR CET APPARTEMENT FAMILIAL DE 151M² LOI CARREZ OFFRANT UN SUPERBE POTENTIEL APRES RENOVATION ET REDISTRIBUTION DES VOLUMES. IL EST SITUE AU 5EME/5 AVEC ASCENSEUR DANS UN TRES BEL IMMEUBLE ART DECO CONSTRUIT EN 1900.

CHARME DE L'ANCIEN avec de beaux parquets, cheminée, hauteur sous-plafond de 2m98, grandes ouvertures...

Ses nombreux atouts : Sa luminosité (traversant est-ouest), l'absense de tout vis à vis, une belle vue dégagée sur la Saône et sur Fourvière, un grand balcon-terrasse plein ciel de 20m² avec un 2nd balcon indépendant de 9m², un emplacement de parking privatif abrité dans la cour intérieure, une grande cave, un grenier, un grand local vélos commun à l'immeuble...

Il comprend une grande entrée, trois pièces de réceptions totalisant 57m² donnant coté balcon-terrasse de 20m², une cuisine ouvrant sur un 2nd balcon de 9m², trois chambres (22 / 13 et 10m²) une salle de bains, toilettes...

Il est proche à pied des commodités (Vie de quartier et METRO VALMY LIGNE D, berges de Saône aménagées, presqu'île de Lyon, écoles, bus au pied de l'immeuble ligne C14 - 19 - 45 - 31 40)

Charges mensuelles : 305 € incluant l'eau froide + le chauffage + ascenseur

Son prix est de 600.000 € (honoraires charges vendeur)

Pur tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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En Bref

Code postal 69009
Surface habitable (m²) 151 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur la Saône + Fourvière
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier QUAI DE SAONE, Vaise (METROVALMY)

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Charges 305,40 €
Taxe foncière annuelle 1 759 €

Energie

Energie
DPE
GES
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