À VENDRE LISSIEU - CHATEAU DE LA ROUE - APPARTEMENT T3/4 EN RDJ AVEC PARKINGS ET CAVE

CO-EXCLUSIVITE Homicca

Au sein du célèbre Château de la Roue, datant du 18ème siècle, niché dans un magnifique parc, venez découvrir ce bel appartement de 130,37 m² carrez et 146.15 m² au total avec ses mezzanines.

Au coeur du Domaine, en rez-de-jardin, il bénéficie de deux belles terrasses extérieures de 53 m² au SUD et de 13 m² à l'EST.

Vous serez charmé dès votre arrivée par cette entrée dans la pièce principale lumineuse de près de 39m². On accède ensuite à deux grandes chambres avec chacune leur mezzanine (il est possible de créer une 3ème chambre), une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse côté Sud, une salle de bains récente avec toilettes et douche, une pièce réunissant des toilettes indépendantes et fermées, un lavabo (possibilité de faire une buanderie par exemple) et un placard- dressing.

Le lieu est chargé d'histoire avec une magnifique hauteur sous plafond, de grandes fenêtres toute hauteur et des cheminées en pierre. Les chambres sont grandes et peuvent être remodelées : 28 m2 pour la première (dont 13m² de mezzanine) et 30 m² pour la seconde (dont 14 m² de mezzanine).

Pour compléter l'appartement, il y a deux places de parking numérotées et une grande cave de 13,42m². Il y a également deux autres emplacements sur une partie jardin qui permettent de se projeter sur un aménagement de carrés potagers.

LE PRIX DE VENTE pour l'ensemble des 6 lots (appartement, 2 parkings, 2 emplacements végétalisés et cave) est de 299.000€ FAI (honoraires charge vendeur)

POUR VISITER ce bel appartement dans un cadre majestueux : contactez directement Julie SILVY 06 08 57 87 26 (agent commercial EI - RSAC 838469377)

Infos complémentaires : Taxe foncière 1021€ - Les charges de copropriété comprennent l'ensemble de l'énergie : chauffage par radiateurs avec répartiteurs pour une individualisation à 70%, l'eau froide et l'eau chaude, + l'entretien de la copropriété et des espaces verts.

Plusieurs stationnements visiteurs dans le Domaine - Parc arboré - fontaine décorative - Excellent emplacement dans un cadre privilégié - BUS 61 et Ramassages scolaires à deux pas (JD 306, 370, 521 : J-Ph RAMEAU, Sacré Coeur, Notre-Dame de Lourdes), Commerces à 10 minutes à pied (Lissieu), Bus pour GARE DE VAISE Métro D (ligne 61) Bus TER 115, .... Aux portes du Beaujolais, de la Vallée de Lazergues et des Monts d'Or.

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