☀️ Studio Plein Sud – 23 m² – Vendu Libre – 70 000 € – Villefranche-sur-Saône
À vendre : studio de 23,1 m² Carrez, vendu libre de toute occupation, idéalement situé Place Roger Rousset à Villefranche-sur-Saône. Profitez d'une adresse recherchée pour sa proximité immédiate avec les commerces, la gare, les transports et toutes les commodités du centre-ville.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud et se compose :
- D'une pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et facile à agencer.
- D'un coin cuisine fonctionnel.
- D'une salle d'eau avec WC.
- D'un dégagement buanderie
Les points forts :
- Vendu libre : Idéal pour y habiter immédiatement ou pour choisir vous-même votre futur locataire.
- Exposition Sud & Électrique : Un appartement clair associé à un chauffage individuel électriquepour une gestion totalement autonome de vos consommations.
- Performance énergétique remarquable : Classé DPE C, un excellent score qui garantit une bonne isolation et l'assurance de pouvoir louer sereinement, sans aucune restriction liée aux passoires thermiques.
Caractéristiques :
- Prix : 70 000 €
- Surface : 23,1 m²
- Étage : 1er étage
- Exposition : Plein Sud
- Chauffage : Individuel électrique
- Disponibilité : Libre de suite
- DPE : C / GES : [À compléter]
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé à forte demande.
Contactez ANNABELLE WALKER dès maintenant au 0607115587 pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
