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Chasselay (69380)

Appartement 7 pièce(s) 6 chambre(s) 222.38 m²

400 m²

2 900 € CC*

Réf AW9508

Idéalement conçu pour une famille nombreuse ou un projet alliant vie de famille et espace indépendant, découvrez ce bien unique aux volumes exceptionnels, proposé par l'Agence Homicca.

Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur) à l'arrière d’un batiment construit en 2022 au calme, cet appartement de type loft développe 222,38 m² habitables et offre des prestations rares sur la commune de Chasselay.

Grande flexibilité : ce bien peut être loué vide ou meublé, selon vos besoins et à votre guise.

Les points clés du bien :

Performances énergétiques exceptionnelles (DPE : Classe A) : Un logement ultra-économe et respectueux de l'environnement, équipé d'un système moderne de climatisation gainée réversible pour un confort thermique idéal été comme hiver.

Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse et conviviale de 70 m², combinant un grand coin salon et un espace cuisine dinatoire.
Côté nuit (Loft principal) : 5 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bain ( douche baignoire et wc ) , une salle de bains indépendante avec coin buanderie, un cellier , un WC séparé
Studio indépendant : Attenant ou séparé, ce studio constitue la 6ème chambre du bien. Parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, un espace de télétravail isolé ou pour recevoir des proches.
Extérieur ensoleillé : Une superbe terrasse à vivre de 34 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour vos déjeuners et moments de détente. Jardin accessible et entretenu.
Stationnement : 3 places de parking privatives complètent ce bien.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 900 €
Dépôt de garantie : 2 900 €

Disponible début septembre

Ce bien rare allie le cachet du loft, le calme et la fonctionnalité d'une grande maison familiale. Pour planifier une visite ou obtenir plus de précisions, contactez dès à présent l'Agence Homicca, ANNABELLE WALKER 06 / 07 / 11 / 55 / 87. VISITE VISTUELLE DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 222,38 m²
carrez 222,38 m²
terrain 400 m²
séjour 70 m²
6 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 70.22 m²
accueil 20.47 m²
terrasse m²
cellier 2.69 m²
chambre 13 m²
chambre 16.08 m²
chambre 16.59 m²
chambre 17.52 m²
salle de bain 7.23 m²
chambre 19.40 m²
salle de bain 8.9 m²
studio 28.50 m²
WC m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 900 €

Honoraires TTC charge locataire 2 917,62 €

Dont état des lieux 673 €

Dépôt de garantie TTC 2 900 €

Agence Homicca

0437642585

agence@homicca.fr

11 quai Arloing 69009 Lyon

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Agence Homicca Agence

* CC : Charges comprises

Dardilly (69570)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 236.67 m²

1093 m²

2 950 € CC*

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