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Lyon (69008)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.1 m²

163 000 €

Réf 8105039

Lyon 8 Dans le quartier de la Place Général André Dans une petite copropriété de 1930 sécurisée, au 1er étage/3, l'appartement de type 2 de 49m2 comprend un hall d'entrée avec placard, une grande cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un séjour et une chambre en parquet avec placard sur le jardin de la copropriété, une salle de douche récente et un wc séparé.

Cet appartement est vendu loué . Loyer mensuel hors charges 700 € Il est traversant Est/Ouest, est calme, lumineux et sans vis-à-vis.

Fenetres PVC double vitrage récent

En annexe, il y a une cave privative.

Un jardin est accessible à l'ensemble des copropriétaires. Il est à proximité des commerces, du tram et du métro.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle WALKER, agent commercial EI RCS 515122589 , au 06 07 11 55 87 .

Agence Homicca www.homicca.fr

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,10 m²
carrez 49,10 m²
séjour 14,81 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 niveau(x)
1er étage
vue Dégagée,null
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.37 m²
cuisine 11.7 m²
toilettes 1.06 m²
salle de bains 3.06 m²
cave m²
entrée 7.1 m²
séjour 14.81 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 16

Financier

Informations financières

Prix de vente 163 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 508,86 €

Taxe foncière annuelle 273 €

Agence Homicca

0437642585

agence@homicca.fr

11 quai Arloing 69009 Lyon

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