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Lyon (69009)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.5 m²

1
Balcon
Ascenseur
200 000 €
Réf CS385

À VENDRE À LYON 9ᵉ (HAUTEURS DE VAISE), APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 70,50 M² AU CALME, AU FOND D’UNE IMPASSE, DANS LA VERDURE ET SANS VIS-À-VIS.



** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **




Situé au 3ᵉ étage sur 7, cet agréable appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.




Il comprend un séjour de 24,30 m² ouvrant sur un balcon de 10m², une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une cuisine américaine , équivalent à 35m² pour l'ensemble, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.



L’appartement dispose également du double vitrage, d’une grande cave de 8,20 m², d’un grand parking collectif et d’un local à vélos.



Côté transports, l’accès au métro Gare de Vaise est rapide et direct. Un arrêt de bus situé à proximité dessert notamment les lignes C6, C14 et 135, facilitant les déplacements au quotidien.



Son prix est de 200.000 Euros (honoraires charge vendeur)



Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY, agent commercial joignable au 006.86.61.17.89


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,50 m²
  • carrez 69,50 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1964
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : au sol (granules)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Forêt
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier BALMONT - LA PIEMENTE, Metro gare de Vaise

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 56
  • Quote part annuelle des charges 2 201,92 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Charges 183,49 €
Taxe foncière annuelle 1 085 €

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