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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Ecully Rare Maison dans un écrin de verdure avec piscine et pergola

Écully (69130)
Réf : AW9553

Maison familiale de caractère avec jardin paysagé, piscine et prestations d'exception à Écully

Au cœur de la très prisée commune d'Écully, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison familiale de 137 m² entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme et des prestations sur mesure.

Véritable havre de paix, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'une maison de campagne à la proximité immédiate de Lyon.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque espace. La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le cœur de la maison et s'articule harmonieusement autour de plusieurs espaces de réception : un double salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine premium entièrement équipée ainsi qu'une cave à vin réalisée sur mesure.

L'extérieur a été pensé comme un véritable espace de détente et de convivialité. Le jardin paysagé accueille une superbe terrasse agrémentée d'une piscine chauffée autonettoyante équipée du système Diffaclean, ainsi qu'une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse se prolonge élégamment jusqu'à la suite parentale de 18 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend une belle suite parentale en rez-de-jardin. À l'étage, un espace indépendant accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un confort idéal pour une famille.

Une buanderie, un dressing aménagé et un grand garage complètent ce bien aux prestations rares.

Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie également d'équipements haut de gamme : cheminée, climatisation, porte blindée et système d'alarme.

Une propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé, à découvrir sans tarder.

Annabelle WALKER agent commerciale immatriculé au RSAC de sous le numéro 515 122 489, sera ravie de vous faire découvrir cette demeure d'exception. 06/07/11/55/87



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En Bref

Code postal 69130
Surface habitable (m²) 137,43 m²
surface terrain 1 050 m²
Surface loi Carrez (m²) 137,43 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Année de construction 1995
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Taxe foncière annuelle 1 895 €

Energie

Energie
DPE
GES