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Lyon (69001)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.43 m²

175 000 €

Réf CS339

À la limite Lyon 1 / Lyon 4, secteur Chartreux–Croix-Rousse, découvrez ce T1 bis neuf entièrement rénové en 2024, situé dans un petit immeuble de charme de 2 étages (ancien presbytère de 1760) très calme.

Faibles charges : 20 €/mois – DPE C.

L’appartement comprend :

Une pièce de vie exposée sud-ouest, côté jardin intérieur

Une cuisine meublée, partiellement équipée

Une mezzanine (11 m² Carrez) faisant office de chambre

Une salle d’eau avec WC

Belle hauteur sous plafond : 3,75 m

À proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la place Sathonay et des bus C13 et 18.

Son prix est de 175.000 Euros (honoraires charges vendeur)

Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32,43 m²
carrez 29,59 m²
séjour 14 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1760
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1er étage
2 étage(s)
vue Jardin

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 40
Nombre de lots 15
Quote part annuelle des charges 255,61 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Charges 20,25 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Agence Homicca

0437642585

agence@homicca.fr

11 quai Arloing 69009 Lyon

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